Don Benito

La arquitectura de Don Benito y alrededores, tiene dos claras tipologías, basadas en el proceso de transformación de los años 90 y principios del 2000.

Por un lado, nos encontramos la casa antigua de tapial, construida de 1900 a 1950, entera o media, dependiendo del ancho del pasillo y las habitaciones a los lados. Suele tener reformas a posteriori y existen dos tipos de mercado para estas viviendas. Las que se encuentran para tirar y hacer obra nueva sobre ella. Y las que se encuentran para realizar una reforma sobre ellas.

Hay poco stock en el centro urbano y algo mayor en el extrarradio, pero siendo principalmente estas, medias casas.

Por otro, nos encontramos con un mercado de pisos procedentes de compras de segunda vivienda, muchos a reformar, y casi ninguna obra nueva en construcción, debido a las circunstancias económicas actuales.

No existe suelo urbanizable disponible a precio asequible. Con lo que las opciones se reducen la la compra y reforma de pisos, o medias casas, y la compra, derribo y obra nueva de medias casas o casas enteras.

Por otro lado, cuenta con tres polígonos industriales con mucho suelo por desarrollar.

Se podría decir lo mismo para los alrededores, incluyendo una nueva tipología, como son las casas de colonos en distintos pueblos. Suelen contar con parcelas extensas que no han agotado la edificabilidad, pero las construcciones suelen ser de peor calidad que las que nos encontramos en los diferentes pueblos.